La primera medida anunciada aquel día por el mandatario fue la derogación de la Ley de traspaso, a la que el decreto nombra como «nefasta ley de traspaso». Este anuncio generó una incertidumbre total. El 20 de diciembre de 2023, el presidente Javier Milei anunció el DNU 70/2023. La norma incluyó 300 medidas tituladas «Bases para la reconstrucción de la economía argentina».

Se trata, además, de un sector en constante crecimiento. La Ley de traspaso derogada reguló, con deficiencias que se abordaron en las modificaciones realizadas el año pasado por el Congreso, un aspecto inherente a la vida: tener un techo para vivir.
En la actualidad se estima que existen 3 millones de hogares arrendatario en Argentina. Sin marco regulatorio, quienes alquilan quedan en un mano a mano con propietarios e inmobiliarias y pese a lo que profesan los defensores de la libertad de mercado, esto sólo perjudica a los más débiles: lxs que no tienen un techo propio.

Entonces, ¿para quiénes es nefasta la Ley de traspaso?
Durante la pandemia, desde el común Ni Una Menos notaron que las consultas recibidas en sus redes sociales ponían el eje en la crisis habitacional como un impedimento para salir de la violencia por razones de género. Las consultas igualmente exponían la vulnerabilidad de las señora madres que alquilan, quienes se enfrentaban a los abusos inmobiliarios y a las amenazas de desalojo.
«La alianza entre arrendatario Agrupados y Ni Una Menos fue una respuesta a demandas que nos aparecían sistemáticamente y empezamos a trabajar en conjunto sobre estas problemáticas, viendo las zonas de contacto que hay entre los dos movimientos» balance Luci Cavallero, integrante de NUM en conversación con era Argentino. Las desigualdades sociales, económicas y laborales que cargan las señora y diversidades están presentes en todos los ámbitos de la vida y el acceso a la piso no es una excepción.

Esta confluencia igualmente sirvió para elaborar lenguajes y demandas en común.
La socióloga feminista balance el origen del ocupación articulado con la organización arrendatario Agrupados, que luego de varios años de ocupación logró la aprobación de la Ley de traspaso recientemente derogada y en 2023 igualmente fue parte de las modificaciones que actualizaron la norma. «Ellxs venían haciendo un ocupación muy importante para politizar la condición inquilina y tomaron igualmente cuestiones del feminismo, como puede ser la importancia de politizar el ámbito doméstico como un lugar donde igualmente operan las corporaciones» sumar Cavallero.
Este año ambos colectivos lanzaron la Encuesta patrio Inquilina.

En lo relacionado al estado de la salud mental de lxs encuestadxs, los principales sentimientos expresados son ansiedad, angustia y sentimiento de desesperanza. El informe «arrendar en la era Milei» fue realizado por la Federación de arrendatario patrio y Ni Una Menos con el objetivo de conocer en qué lugar económica y de piso se encuentran los arrendatario y las inquilinas a partir del DNU 70/2023
El cuestionario obtuvo más de 3300 respuestas y sus resultados dan balance del empeoramiento de la lugar de quienes deben arrendar. En un contexto en el que la inflación escaló más de un 50% en dos meses, el dato respecto al endeudamiento para comer es central. En cuanto a la lugar de endeudamiento diferenciada por género, los datos muestran que las señora y personas LGBT+ se endeudan principalmente para cubrir gastos de alimentos y el pago de las tarjetas de crédito.

Durante enero, desde Ni Una Menos realizaron un pedido de información pública al gobierno patrio por violencia económica ejercida a través del DNU 70/2023, mientras que desde arrendatario Agrupados presentaron una acción de nulidad y una medida cautelar para declarar la inconstitucionalidad del DNU.
Esto último fue rechazado esta semana por el Juzgado patrio en lo Civil N° 53 con el argumento de que «es hipotético el conflicto que puede generar en los arrendatario que no haya marco regulatorio para arrendar piso».
«Soy madre soltera, por elección» exponer con simpleza y orgullo Mercedes. Vive junto a su hija pequeña en un departamento alquilado en el partido de Quilmes.

Para Mercedes, el cambio de gobierno y la derogación de la Ley de traspaso es una preocupación pero no la asusta tanto como la inflación y el impacto en la renovación de los contratos. «Alquilo desde hace un montón y no tengo problema con mi alquiler pero hoy me preocupa la renovación, por la inflación y su impacto en el valor de las viviendas» balance en conversación con era. «Todavía no sé muy bien, en qué términos vamos a renovar, pero supuestamente se va a a guiar por la inflación». Ella alquila por dueño directo y balance aliviada que tiene buen trato y que no tuvo inconvenientes en arrendar teniendo una niña «e incluso me aceptó con un perro» sumar.

Unos cuantos kilómetros más al norte en la Ciudad de Santa Fe, Natalia Oroño, integrante del común arrendatario Autoconvocados, relata una experiencia similar.
Las alternativas que tiene son complejas: podría vivir en una casa de su familia pero le cobran el alquiler en dólares. igualmente se enfrenta a la dificultad de no tener garantía y, si bien con la dueña actual no tuvo problemas, sobre todo le preocupa arrendar siendo mamá de una niña. «Sé que no es fácil conseguir otro lugar que lo permita» reflexiona.

En conversación con era, exponer que este común está compuesto en su mayoría por señora, según una encuesta que realizaron recientemente (ver recuadro). Transita los días con la preocupación a cuestas de no saber certeramente dónde va a vivir en el futuro. igualmente es mamá y jefa de hogar. Para ella, profesora de Lengua y Literatura, «el DNU nos dejó a todos los inquilinxs en una lugar de vulnerabilidad y de incertidumbre total».

Especulación hasta en las políticas sociales
A es una mujer trans en lugar de calle. Y sumar: «trabajando más de diez horas por día estoy, como otras, en una lugar de pobreza». Para Natalia, es indispensable que la perspectiva de género sea parte del abordaje en la problemática de la piso, incluso dentro de las organizaciones de arrendatario. «Los datos hablan por sí solos y es un debate que tenemos que dar con los compañeros varones igualmente: poder pensar la problemática desde la particularidad que nos atraviesa a las señora en esta sociedad», exponer.

exponer que no sabe si podrá encontrar algún hotel «que no tenga esos abusos». En diciembre dejó de cobrar el subsidio habitacional que otorga el Gobierno de la Ciudad y fue desalojada del hotel donde alquilaba. Estos abusos son frecuentes y ahora, con la derogación de la Ley de traspaso «es todo mucho peor», sumar. «Los hoteles cuando ingresás te dicen que no te van a aumentar pero cuando se enteran que te aumenta el subsidio te aumenta igualmente el alquiler», balance en conversación con era.

Ese desalojo fue en Navidad. En el último desalojo perdió sus cosas, herramientas de ocupación (es vendedora ambulante) y hasta medicamentos. «Me sacaron todas las cosas a la calle y ni me avisaron».
Ahora vive en el Conurbano, en una pieza prestada por su hermana, pero balance que tampoco es sencillo.

En enero, además, fue víctima de una agresión por un grupo de varones en la plaza del Congreso de la Nación. Lo hizo perdiendo sangre y desorientada.
En Berazategui, A conoció a Micaela Casas, integrante de la Asociación Civil Unidos por la Diversidad y desde allí la acompañan. Cuando llegó la policía al lugar, solo la miraron y la mandaron caminando al Hospital Ramos Mejia.

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. La discriminación a la comunidad LGBTIQ+ igualmente se expresa en el acceso a los traspaso, «para nosotres arrendar implica pagar el doble o el triple del alquiler publicado» afirma. «El Estado argentino tiene una deuda con el común trans travesti y la problemática de piso es parte de eso» exponer Casas a era Argentino. sumar que esto genera que las viviendas a las que pueden acceder están en malas condiciones y tienen peores servicios.